알림장
알림장
부르기 전에 혼자 확인해 볼 수 있는 것, 부를 때 같이 말씀해 주시면 좋은 것, 그리고 저희 범위가 아닌 일을 어디에 맡기면 되는지를 적어 둔 글입니다. 집 모양별로 묶었습니다.
새 단지
- 지하주차장 집수정, 장마 전에 관리 담당이 볼 것새 단지 지하주차장 집수정은 평소 눈에 띄지 않다가 장마에 문제를 드러냅니다. 관리사무소 시설 담당이 하루 날을 잡아 볼 바닥 퇴적물, 플로트, 펌프 교대운전, 경보와 기록을 항목별로 나눴습니다.
- 새 단지 음식물 처리기와 주방 배수, 쓰기 전에 알아둘 것새 단지 주방에 음식물 처리기(디스포저)를 쓰거나 들일 생각이라면 설치 여부와 인증 표시, 넣으면 안 되는 것, 막힘 신호, 같은 라인 공용관에 주는 영향을 먼저 알아 두시면 좋습니다.
- 입주 초기 새 단지, 욕실 배수가 느릴 때 하자 접수 전에 남길 것입주 몇 주 만에 욕실·주방 물이 늦게 빠질 때, 시공 잔재인지 사용 막힘인지는 배관 안을 봐야 압니다. 약품을 붓기 전에 남겨 둘 사진·동영상·날짜와 관리사무소·하자센터에 먼저 알리는 순서를 정리했습니다.
골목 빌라
- 아랫집에서 물이 샌다는 연락을 받았을 때 순서아랫집 천장에 물이 번진다는 연락을 받으면 당황하기 쉽습니다. 계량기로 우리 집 급수 누수부터 가리고, 사진을 남기고, 건물주·관리인에게 알린 뒤 누수탐지를 부르는 순서를 골목 빌라 기준으로 정리했습니다.
- 빌라 한 라인이 같이 막힐 때, 세대 문제일까 공용관 문제일까골목 빌라에서 위아래 집이 비슷하게 막히면 세대 안 배관인지, 함께 쓰는 세로관·횡주관인지부터 갈라야 비용 이야기도 풀립니다. 증상으로 짐작하는 법과 건물주·세입자·세대 간 나누기 일반론을 담았습니다.
- 반지하 빌라, 장마 전에 점검하는 순서골목 빌라 반지하는 큰비가 오면 집 안에서 가장 낮은 배수구로 물이 먼저 올라옵니다. 바닥 배수구 찾기, 물 빠짐 시험, 역류방지밸브 위치, 건물 밖 빗물받이까지 장마 전에 볼 순서를 적었습니다.
가게·상가
어느 집이든
- 계량기 바늘이 돈다면 — 누수 확인과 세대 밸브 잠그는 곳수도요금이 갑자기 늘었거나 어디선가 물이 새는 것 같을 때, 계량기 별침으로 누수 여부를 가리는 순서와 급할 때 세대 밸브·기구 밸브를 잠그는 법, 겨울 계량기 동파 주의점을 집 모양별로 정리했습니다.
- 정화조와 오수관은 어떻게 다른가, 청소는 어디에 맡기나정화조는 오물을 모아 삭히는 탱크이고, 오수관은 물을 흘려보내는 길입니다. 정화조 청소는 분뇨수집운반 허가업체 몫이고, 저희는 정화조 앞뒤 배관과 맨홀 막힘을 봅니다. 증상으로 둘을 가르는 법도 담았습니다.
- 겨울에 세탁기·베란다 배수구가 얼었을 때 녹이는 순서한파가 오면 세탁기 배수 호스와 베란다 바닥 배수구가 먼저 얼어붙습니다. 드라이어와 미지근한 물로 천천히 녹이는 순서, 끓는 물과 토치처럼 하지 말아야 할 것, 미리 해 둘 보온과 아래층 넘침 주의점을 담았습니다.
- 하수구·화장실 냄새가 올라올 때 원인 찾는 순서하수구 냄새는 트랩 물이 마른 것부터 배수구 구조, 통기, 실리콘 틈, 공용관까지 원인이 여러 갈래입니다. 언제 나는지부터 적어 보고 집 모양별로 자주 보는 자리를 차례로 좁혀 가는 순서를 정리했습니다.