입주 초기

입주 초기 배관 점검

새집 첫해의 배수 문제는 낡은 관 문제와 출발점이 다릅니다. 무엇이 원인일 수 있는지 알고, 손대기 전에 기록부터 남겨 두면 나중에 누가 비용을 낼지 따질 때 훨씬 수월합니다.

입주 첫해에 흔히 보는 원인

손대기 전에 할 일, 순서대로

1. 물 빠짐을 한 번씩 확인입주 첫 주에 욕실 바닥, 세면대, 싱크대, 베란다 배수구에 물을 받아 한꺼번에 흘려 봅니다. 고이는 곳이 있으면 그 자리를 기억해 두세요.
2. 사진과 영상 남기기물이 고인 모습, 배수구 덮개를 열었을 때 보이는 것, 날짜를 휴대폰으로 남깁니다. 나중에 하자 접수를 하든 직접 해결하든 근거가 됩니다.
3. 관리사무소·하자 창구에 먼저하자 보수 기간 안이라면 관리사무소나 하자 접수 창구에 먼저 알리는 것이 순서입니다. 접수 방법과 처리 기간을 확인해 두세요.
4. 기다리기 어려우면 부르기접수 처리를 기다리기 어렵거나 사용 막힘으로 보이면 저희를 부르셔도 됩니다. 뚫기 전에 상태를 기록하고, 무엇이 나왔는지 사진과 영상으로 남겨 드립니다.

저희가 현장에서 하는 것

하지 않는 것

하자 여부를 판정하거나 시공사와의 분쟁을 대신하지 않습니다. 타일·방수 같은 마감 공사도 범위 밖입니다. 저희 일은 막힌 곳을 찾고, 기록을 남기고, 동의하신 범위에서 고치는 것까지입니다.

자주 묻는 것

입주 초기 막힘은 무조건 하자인가요

그렇지 않습니다. 시공 잔재처럼 하자로 볼 여지가 있는 것도 있고, 물티슈나 음식물처럼 사용에서 생긴 것도 있습니다. 판단은 하자 담당 쪽에서 하며, 저희는 보이는 것을 기록으로 남겨 드립니다.

부르면 하자 접수를 대신 해 주나요

접수는 입주민께서 하셔야 합니다. 대신 막힌 위치, 나온 이물, 내시경 화면을 정리해 드려 접수할 때 그대로 보여 주실 수 있게 합니다.

입주 전에 점검을 받을 수 있나요

입주 전 사전 점검이나 잔금 전 시기에 배수 상태를 보고 싶다는 요청도 받습니다. 단지 출입 절차가 있으니 관리사무소에 작업 가능 여부를 먼저 확인해 주세요.

새 단지가 많은 강동 동네

현장 사진