일감 · 관 속 — 관 안을 씻고 들여다보는 일
배관 내시경
관 속은 눈으로 볼 수 없어서, 같은 막힘을 두고도 추측이 엇갈립니다. 카메라를 넣어 보면 어디가 몇 미터 지점에서 무엇 때문에 막혔는지 말로 다투지 않아도 됩니다.
이런 증상이면 이 일감입니다
- 뚫어도 같은 자리가 계속 막힌다
- 입주 초기 새집인데 배수가 이상해 하자인지 알고 싶다
- 세입자와 건물주가 막힘 원인을 두고 의견이 다르다
- 건물을 사거나 관리를 넘겨받기 전에 관 상태를 알고 싶다
현장에서 확인하는 순서
- 1
넣을 입구
청소구, 배수구, 맨홀 중 카메라가 들어갈 수 있는 입구를 고릅니다. 변기 쪽은 변기를 떼야 할 때가 있습니다.
- 2
물 빼기
관에 물이 꽉 차 있으면 화면이 보이지 않아 먼저 물길을 내거나 물을 뺍니다.
- 3
거리 재기
카메라 케이블에 표시되는 거리로 막힘이나 파손 지점이 입구에서 몇 미터인지 잽니다. 바닥에 위치를 표시해 두기도 합니다.
- 4
영상 남기기
보신 화면을 그대로 녹화해 드립니다. 관리사무소, 건물주, 하자 담당에게 그대로 보여 주시면 됩니다.
작업 방법과 장비
관 지름에 맞춰 소형 카메라와 대형 카메라를 바꿔 씁니다. 꺾인 자리가 많은 세대 관은 가는 케이블, 건물 밖 오수관은 굵은 케이블을 씁니다.
필요하면 위치 송신기로 땅 위에서 카메라 머리 위치를 찾아 표시합니다. 굴착이 필요한 경우 어디를 얼마나 파야 하는지 판단하는 근거가 됩니다.
진단만 하는 경우와 뚫기·세척 전후 확인으로 쓰는 경우를 나눠 안내드립니다.
배관 내시경, 집 모양마다 다른 점
새 단지에서는 하자 접수 근거 자료로 많이 씁니다. 시공 때 들어간 모르타르 덩어리, 관 이음 어긋남, 경사가 거꾸로 된 구간이 화면에 잡히면 관리사무소나 하자 담당에게 설명하기 쉬워집니다. 판단은 하자 담당 쪽에서 하고, 저희는 보이는 것을 기록해 드립니다.
골목 빌라는 관이 내려앉거나 이음이 벌어진 곳, 나무뿌리가 들어온 곳이 자주 보입니다. 세대 간, 세입자와 건물주 사이에 원인을 두고 이야기가 엇갈릴 때 영상 하나로 정리되는 경우가 많습니다.
가게는 주방관 안 기름 층 두께를 보여 드리는 데 씁니다. 세척을 해야 하는지, 언제 해야 하는지 판단할 근거가 되고, 상가 건물에서 어느 가게 구간이 문제인지 나눌 때도 씁니다.
저희 범위가 아닌 것
내시경은 상태를 보여 주는 진단입니다. 하자 여부 판정이나 법적 책임 판단은 하지 않으며, 영상과 위치 기록을 드리는 데까지가 저희 일입니다.
금액은 비용 정하는 법에 적은 순서대로 정합니다. 전화에서 증상 기준으로 범위를 말씀드리고, 현장에서 원인 구간을 확인한 뒤 작업 전에 확정합니다.
자주 묻는 것
내시경만 따로 받을 수 있나요
네, 진단만 따로 받으실 수 있습니다. 진단 후 뚫기나 세척이 필요하면 금액을 따로 말씀드리고 동의하실 때만 이어서 합니다.
영상은 어떻게 받나요
현장에서 휴대폰으로 받으실 수 있게 보내 드립니다. 막힘 위치와 거리도 함께 적어 드립니다.
물이 차 있어도 볼 수 있나요
물이 꽉 찬 관은 화면이 보이지 않습니다. 먼저 물을 빼거나 물길을 낸 뒤에 넣습니다.
이 일이 자주 들어오는 강동 동네
현장 사진